Veel oudere panden in gemeente op kwetsbare bodem
AlgemeenKruiningen - In de gemeente Reimerswaal staat 23 procent van alle panden in een buurt waar de bodem als kwetsbaar wordt aangemerkt en veel oudere gebouwen staan. Dat blijkt uit een analyse van CheckFundering op basis van gegevens van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO). Het betekent niet automatisch dat deze panden funderingsproblemen hebben.
Uit de cijfers blijkt dat Reimerswaal ruim boven het landelijke gemiddelde van 6 procent ligt. Ook in omliggende gemeenten is het aandeel relatief hoog. In Goes gaat het om 24 procent van alle panden en in Tholen om 25,1 procent.
De onderzochte postcodegebieden zijn door RVO als kwetsbaar aangemerkt en bestaan voor minstens 80 procent uit panden die vóór 1970 zijn gebouwd. Volgens RVO hebben oudere gebouwen vaker houten of ondiepe funderingen. Deze kunnen gevoelig zijn voor problemen wanneer de bodem onvoldoende draagkracht heeft.
Wat betekent dit voor huiseigenaren?
De cijfers geven een beeld van mogelijke risico’s in een buurt, maar zeggen niets over de staat van een afzonderlijke woning. Daarvoor is aanvullend onderzoek nodig.
Huiseigenaren kunnen zelf al verschillende zaken controleren. Zo kunnen zij bij het gemeentearchief nagaan welk type fundering hun woning heeft. Ook is het verstandig om scheuren in muren of klemmende deuren vast te leggen met foto’s en datums. Overleg met buren kan eveneens nuttig zijn, omdat woningen in dezelfde straat vaak op vergelijkbare grond staan.
Sinds 1 april 2026 wordt in taxatierapporten bovendien een funderingsrisicoklasse van A tot en met E vermeld. Daardoor krijgt de fundering meer aandacht bij de aankoop en verkoop van woningen.
Wie wil weten welke indicatie voor de eigen buurt geldt, kan de postcode controleren via checkfundering.nl/gemeente/reimerswaal.
Bron: CheckFundering
